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村屋天台防水工程

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村屋天台防水工程

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村屋天台漏水情況一般好難察覺,直到下層天花板有水跡先會慢慢發現,但到時不止天花板,水亦已經流到其他地方,玻壞牆身結構,而村屋天台漏水原因一般因為四個原因。村屋天台防水工程必須尋求專業人士協助,歡迎隨時聯絡All of wall。

  1. 天台物料老化、鋼筋生銹導致開裂,漏水就會開始纏繞。
  2. 防水層施工不良或老化,削弱防水能力。
  3. 獨立屋出現地基沉降,引至裂痕出現。
  4. 天台地面長期風足日曬雨打,地面容易熱漲冷縮導致開裂。

天台防水工程一般施工方式

天台防水工程

不起底天台防水工程

不起底的防水工程第一步先做清潔,以高壓水槍、掃把等清走天台表面沙石,並剷走舊有破損防水層,確保至少3天沒降雨,天台地面完全乾燥後才施工,以油掃或油轆塗上天台防水底漆,第一層至少一毫米厚,覆蓋天台地面及圍牆,等待底漆完全乾透,塗上防水塗層(一毫米厚度),待24小時乾透後再塗上或噴塗第二層(一毫米厚度)防水塗層,等待天台完全乾燥。進行24-48小時的浸水試驗,檢查天台防水的效能。

起底天台防水工程

如果天台地磚出現空鼓或鬆脫,有明顯裂痕的話比較適合起底天台防水工程,第一步拆除天台原有地台、石屎樓板及舊有防水層,移除都有沙石、垃圾後,確保樓板表面達至平整及完全乾燥後,塗上防水底漆,以油掃或油轆塗上天台防水底漆,第一層至少一毫米厚,覆蓋天台地面及圍牆,等待底漆完全乾透,塗上防水塗層(一毫米厚度),待24小時乾透後再塗上或噴塗第二層(一毫米厚度)防水塗層,乾涸後鋪設隔熱及地台批盪,及後鋪磚及掃口,進行24-48小時的浸水試驗,檢查天台防水的效能。

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