作為業主的你必須要了解的事，強制驗窗計劃必定是其中之一，香港由2012年6月推出強制驗計劃，計劃規定樓齡達10年以些的私人住宅，其業主必須每5年安排註冊人員驗窗，避免鋁窗因老化、故障而墮下做成危險及意外，當合資格驗窗的註冊人員驗窗後，如需要進行修葺工程，業主需再委任註冊承建商修葺，在合資格人員監督下完全修葺工程，以解除強制驗窗令。
業主收到強制驗窗令半年內需要執行，根據《建築物條例》第40(1BD)條，如沒有合理原因拒絕執行驗窗的話，屋宇署可按法例向業主提出檢控，屋宇署可按例向業主提出檢控，業主將面臨第四級罰款達港元25,000元及監禁三個月，並按罪行持續每一天，再另行處罰款港元2,000元。如由屋宇署安排註冊人員進行驗窗及修葺後，再向業主修葺費用，及徵收不超過20%附加費。
曾出現以下情況的業主會優先收到政府的強制驗窗令，即鋁窗墮下風險較高：
- 有曾經維修的紀錄
- 鋁窗情況曾被舉報
強制驗窗需由合資格註冊人員處理，由2016年2月開始，屋宇處已向合資格註冊人員發出驗窗卡，驗窗卡是作為驗窗者為合資格人員的憑證，載有合資格人士的姓名及近照、驗窗卡的簽發及屆日期及承建商名稱等資料，驗窗前請業主們先核實驗窗者的註冊資格。
強制驗窗的範圍包括單位內所有窗戶，合資格人士會循以下準則對單位窗戶進行檢驗：
- 窗戶玻璃的健康狀況，如有否破裂、是否牢固。
- 窗扇開關是否順暢。
- 窗框有否變形或不穩固。
- 窗較有否變形或生銹、活動情況是否順暢。
- 鉚釘及鏍絲有否鬆脫、缺漏及生銹。
- 防水膠邊是否牢固及缺漏。
- 密封劑及油灰是否安排妥當。
- 其他有可能造成風險的因素（由合資格人士提出）。
驗窗後如單位窗戶毋須修葺，驗窗公司都需要向屋宇處遞交文件，合資格人士在驗窗後，需要在14天內遞交「MWI 2a」表格證明，同時需將表格交給業主，待屋宇處向業主發出相關確認信後，最快5年後業主才會再收到驗窗令。
驗窗後如單位窗戶需要修葺，業主需要聘任註冊「一般建築承建商」或「註冊小型工程承建商」進行窗戶修葺工程，該項工程亦必須在該合資格人士的監督下進行。
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