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【天花石屎剝落有幾恐怖?忽視隨時恨錯難返】

天花石屎剝落情況是很常見的家居問題,很多人都會掉以輕心,因為實在太普遍,就算開始發現蛛絲馬跡,亦會視而不見,而很多業主選擇做士波令工程維修天花石屎剝落的原因,只是單單覺得有礙觀瞻,其實天花石屎剝落對家居安全是計時炸彈,頭上的石屎可以在睡覺時、食飯時、聚會時,毫無預警下墜,導致頭破血流已經是幸運,巴掌大的石屎剝落擊中頭部足以致命,當家中出現天花石屎剝落的情況時,意味情況維修已刻不容緩。

天花石屎剝落

天花石屎剝落一般因為有水氣及滲漏水(如上層漏水)導致天花石屎內的鋼筋氧化生鏽,將石屎逼至爆裂、石屎老化、不一定只有舊樓才會出現的情況,天花石屎剝落維修工程行內稱為士波令/士波寧工程,名稱直接了當源自剝落英文(Spalling)的發音,工程主要圍繞3個主要部分。

  1. 處理已生銹鋼筋
    由於天花石屎剝落由於石屎中的鋼筋生銹膨漲,所以工程第一步要先消理外露鋼筋生銹部分,再塗上防銹油。
  2. 修補天花剝落的部分
    以修補天花物料如英泥沙、英泥寶等對天花石屎剝落部分進行修補,市面上有士波令工程專用的混合砂漿,當然,由專業人士處理會比較放心,因為專業器材、經驗、用料對於修補已經損壞的天花結構更能令你放心。
  3. 重新塗上油漆
    天花石屎剝落維修後,在重新髹油前,最後先做防水,而油漆亦最好選用防潮力強的牆面漆,由於天花石屎剝落就算做完士波令工程,亦不能保證該位置不會再出現剝落,始終結構已經受損,只能以專業的團隊維修經驗及較好的用料盡量延長工程的效能。
All of wall 士波令工程
All of wall 士波令工程

所謂防範於未然,天花石屎剝落發生前,天花會出現各種暗示,由於天花正被滲漏水困擾,所以在天花表面會出現一些徵兆:

  1. 石屎剝落前兆 – 天花出現不明鼓起
    天花鼓起有機會因為天花石屎中鋼筋受潮膨脹引致。
  2. 石屎剝落前兆 – 天花現水痕
    天花石屎及滲漏水困擾,水份一直揮之不去形式水跡/水痕。
  3. 石屎剝落前兆 – 天花現裂痕
    如天花出現裂痕,證明天花石屎中鋼筋已經開始受潮膨脹,導致天花表面開裂。

當發現以上徵兆,請即與我們All of wall士波令工程團體聯絡,我們有專業儀器幫你找出及解決滲漏源頭,讓鋼筋停止繼續受潮,並為發潮部分作出修補。

天花石屎剝落可以嚴重到甚麼程度呢?

上圖可見,忽視天花石屎剝落可以非常危險,因天花剝落而造成的第三者意外受傷的事故幾乎每年都會發生,而政府亦有將士波令工程納入有需要人士維修自住物業津貼計劃(最高津貼HKD80,000)的項目中,all of wall作為牆身專家,天花石屎剝落維修工程亦是我們的重點服務之一,還有油漆工程服務,兩者All of wall都有豐富經驗,歡迎瀏覽我們網頁whatsapp我們查詢工程報價及詳情。

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