剷底批灰在油漆工程的重要性可謂舉足輕重,好比女士化妝,無論你用多名貴化妝品,都需要粉底或粉底液提高面部肌膚平滑度,再塗化妝品才能更加貼服、自然,油漆工程缺乏剷底批灰好比女士如果上妝前準備不足,會出現顏色唔均勻、卡粉的情況,髹油亦一樣,如果剷底批灰唔徹底甚至唔做,同樣會出現牆漆顏色不勻,最終短期內出現裂痕甚至牆漆剝落,坊間有稱不剷底批灰的油漆工程,當然價錢上比整套油漆工程便宜,亦是客戶的個人選擇,但每次油漆工程是一個好好的機會重塑理想牆身結構,價錢是比較高但相比不剷底批灰,牆漆的耐用性及效果會明顯強很多,如果不斷單靠牆漆遮蓋而漠視牆身健康,隨時因小失大。
先了解一下何謂理想的牆身結構,All of wall 所有油漆工程都建基於理想牆身結構,由牆身最底層石屎牆開始到面漆,中間有四層物料幫助加多牆身耐水、防潮、防霉及確保牆身在髹油前處於平滑狀態,至於是否需要剷底至見到石屎牆,要唔再重新批灰,則視乎情況,至少需剷走底漆及鬆灰才可窺探一二,但當中有5大原因我們建議業主別一時衝動選擇不剷底油漆工程。
牆漆的耐用度大減
一般不剷底油漆工程會保留原有油漆,而牆身表面亦會不同程度的凹凸或損傷,雖然破損的地方會修補後才上油,但牆身部分損傷未必肉眼可見,上油後相關部分會好快脫離,然後慢慢出現裂痕,繼而剝落,牽一髮而動全身,牆身表面好快又再次四分五裂。
錯過補救渗漏水的機會
撇除新樓想轉換牆身顏色,油漆工程通常出現在牆身出現問題的時候(如開裂、牆漆剝落的情況),而上述情況多數因為受潮或者渗水,如大廈外牆破損,雨水不斷渗入影響單位牆身,剷底有助發現牆身內部問題,如錯過補救機會,受潮的地方會愈發嚴重,隨時破壞牆身結構造成危險,尤其主力牆中鋼筋受潮氧化隨時逼爆石屎,影響樓宇結構構成危險。
牆底發霉,沒完沒了
牆身出現黴菌非常常見,好多人以為黴菌生長於牆表面,以為係牆身表面發霉,但其實好多乳膠漆都有防霉功能,所以發霉的一般都不是牆漆,是牆漆後的物料發霉,尤其是如果以菜膠福粉批牆,由於菜膠屬有機物,容易發霉,如果不進行剷底,只清除表面黴菌,再重髹面漆,發霉情況只會沒完沒了。
新舊油漆不兼容
不剷底的話,舊有油漆會保留,但問題是你並不能肯定舊漆性質,當塗上新油漆時,如果新舊油漆性質不相容,隨時起貨前已經起樸,所以如果係新樓想轉下顏色,必須先問發展商關係牆漆資訊,以免不相食,除了新舊漆會不相食外,新舊灰都有機會不相食,到時更加要重新批灰,所以買二手樓上手業主都未必知道太深入嘅牆身資訊,避免勞民傷財,至少都再剷底再髹油。
隨時因小失大
剷底與不剷底的決定好多時被價錢左右,坊間不剷底的油漆工程價錢比剷底油漆工程便宜約40-50%,所以選擇不剷底的依然大有人在,但如果購置物業樓齡大,自住用途,而單位中間又沒有修葺過,最好還是剷底再重新髹油,提升牆漆耐用度,可以堅持個6-8年,不剷底油漆工程可能6-8年間又要重新髹油,隨時最後都要重新剷底甚至需要批灰,其實錢沒省到還用多了。
不過以下情況就算唔剷底,問題都不算大:
- 購置一手樓,想轉換牆身顏色
- 粉飾家居出租
All of wall 承包各項室內裝修工程,包括天花、牆身渗漏水維修、剷底批灰重要髹油,我們的油漆工程批牆以膩子灰代表菜膠福粉,避免牆底受潮發霉,發現牆身天花有任何問題,歡迎隨時瀏覽我們網頁或者WhatsApp我們查詢工程詳細內容及報價。