Skip to content
首頁 » 【裝修白名單說易行難 作用又有幾大?】

【裝修白名單說易行難 作用又有幾大?】

裝修白名單
裝修白名單

根據數據,消費者委員會近7年共接獲超過1,200宗家居裝修的投訴,消委會總幹事黃鳳嫺提議政府增設裝修白名單,並由認可及有公信力的機構為業界的裝修公司進行認證,提供「白名單」給消費者參考,降低遇上裝修爛尾的情況。裝修工程爛尾通常發生在全屋裝修工程,涉事的金額比較大,近7年的投訴案中平均一單約涉及港幣23萬,有沒有一個方法完美確保雙方利益?答案是沒有,而且是肯定的,但在選擇裝修公司前,的確有方法可以減低遇上劣質裝修公司的機會。

裝修白名單的缺點

我們先探討一下裝修白名單的作用及成效,消委會總幹事黃鳳嫺提議學外國引入裝修白名單,由認可及有公信力的機構為業界的裝修公司進行認證,首先成為「認可及有公信力的機構」會成為第一口肥豬肉,因為這些機構將可操控白名單的入選者,而最大利益者不是業主,而是選擇「認可及有公信力的機構」的決策人及機構;第二口肥豬肉當然是成為「裝修白名單」內的決策機構,正如黃鳳嫺所講「認證了其實某程度上是一個商戶的投資,就是品牌上的投資、一個質素上的投資,告知他人我是符合某個質素。」,已經嗅到金錢的氣息,不難看出將會是小圈子及賄賂的的集中地,而且裝修白名單難保將來事,所以裝修白名單說易行難,很難找出令所有人都滿意的準則。

裝修費拓管

對比裝修白名單,裝修費拓管是更有效保障雙方的方法,簡單來講是業主將裝修費存入第三方機構,再由托管機構按照裝修合約及報價單訂明的條款將裝修費存入裝修工程公司,優點如下:

  1. 資金不會面臨被不良裝修公司捲走的風險。
  2. 裝修公司不再面對尾數被拖欠的風險。
  3. 資金不再由大判持有,各項裝修的負責團隊都確保出到糧,不再有因大判走數無糧出而導致工程停滯的情況。

雖然資金托管能對雙方起到最大程度上的保障,但亦伴隨相關缺點:

  1. 托管的機構會按總工程費用收取一定百分比的服務費,有機會導致總工程成本上升。
  2. 機構必須由有公信力的團體組成,如政府、公證行、律師行、會計師樓等,因為裝修費涉及金額龐大,而且付裝修費的時候,機構需鑒定工程的進度已達到相關準則。
  3. 托管機構處理裝修費用往來的時候,工程準則標準可能與業主有出入,所以必須有更清楚、更清晰的工程準則及付款指示。

作為業主又應如何選擇裝修工程公司?第一切忌貪平,好多業主會搵好多間裝修公司報價,然後從中選擇工程收費最低的那一間,首先沒有人會做虧本生意,以低價招來,打拆後做一半然後額外苛索工程費用的新聞不絕於耳,奈何中招業主仍不計其數,裝修是最能體現一分錢一分貨,選用開價比市價還要低不少的裝修工程公司,又能交出滿意的成品是一場賭博;第二裝修團隊是以公司名義還是個人名義接工作非常重要,個人名義的話就要小心留意,因為你將完全沒有保障;第三多做資料搜集,如該公司曾涉及爛尾或不誠實行為,在資訊發達的今日不難找到相關新聞或資訊,當然誰是誰非要自己判斷,但多聽多睇對自己一定有利無害。

選擇裝修公司

裝修白名單並非一文不值,只是光環力量太強容易成為罪惡溫床,亦會容易讓業主產生誤解,如該公司並非在裝修白名單上,就代表不安全等誤解,如果白名單上的裝修公司突然黑化,名單是否失左意義?All of wall 作為香港裝修工程服務方,歡迎政府出手整頓裝修界的不良風氣,但必須確保該計劃的公平性、公信力,而作為裝修工程服務供應方,亦應該有保障客戶的條款,裝修是人生大事,All of wall 以一站式管理整個裝修工程,緊貼進度,從未出現爛尾工程,深得客戶信任,最新推出的先裝後付計劃讓業主更安心選用我們的裝修服務,歡迎隨時瀏覽我們網站或者WhatsApp我們查詢有關裝修工程的報價及詳情。

發佈留言