天台防水工程的重要性相信大家不會輕視，尤其對村屋、獨立屋及頂樓住戶舉足輕重，村屋或獨立屋的天台業權一般屬於業主，而私樓、居屋及公屋天台業權可以是屬於業主、業主立案法團或政府，詳情可參閱大廈公契，不過本文談論的是天台防水工程的做法，主要做法有兩個，無論施工期、施工難度、工序及工程費用都有很大分別，而選擇用那一種防水工程，主要視乎天台防水層及天面的健康狀況，可以參考專業人士的意見後作定奪，本文會詳細解釋兩種防水工程的工序及物料，尤其踏入雨季及風季更加要及早準備。
天台防水工程 – 起底做法
一般天台防水工程選用起底的做法，相等於防水工程由零開始，如果天台已經出現多處滲漏，或者難以找出滲漏點，會建議重新打造天台防水層，而造防水層初期必須配合天氣，避免雨天的時候施工。
天台防水工程工序1 – 打拆
由於要重造天台防水層，所有舊的飾面必須完全拆走直至最底的石屎層，移除所有沙石、垃圾，然後清洗石屎表面。
天台防水工程工序2 – 泥水鋪設
清潔石屎表面後，進行泥水工程前三天確保無雨保持乾爽，以混凝土基材對整個天台地基進行泥水批盪，抓平並等待乾透，可以提供穩定且耐用的基礎，支撐其他物料及塗層。
天台防水工程工序3 – 塗上黏合底漆
當混凝土基材乾透後，為了增加塗層間的黏合力，提高耐用度，施工上會於混凝土上塗上黏合底漆，亦即是聚合物界面乳液，俗稱「牛奶水」，有師傅會加入混凝土使用，追求的亦是同一效果，視乎工程需要及物料品牌特性。
天台防水工程工序 4 – 塗上防水砂漿
待牛奶水乾透後，天台會塗上一層具抗壓性的防水地台砂漿，這是第一層防水塗層，主要封固表面較粗身及明顯的瑕疵，施工厚度為10-50毫米。
天台防水工程工序 5 – 塗上防水塗層
第一層防水砂漿乾透後，可以正式進入防水工程階段，主要功能是防止水份下滲，因為防水塗層要有一定厚度，所以天台防水塗層會塗三層，如有需要會加上鐵網抓緊石屎，待防水物料全部乾透，會進行試水或稱養水，即在天台養水試驗防水層的防水效果，試水為期5-8天，效果滿意後進入最後鋪磚工序。
天台防水工程工序 6 – 鋪磚工程
鋪磚工程會用黏結劑（或稱磚背膠）進行施工，瓷磚膠有著高黏附力，大概批一毫米厚度已足夠，視乎品牌及施工指引，而磚與磚的縫隙，則使用填縫劑密封，磚及填縫劑都屬防水性，所以水亦只能從排水口離開，而整個天台防水工程（起底）亦大功告成。
天台防水工程 – 不起底做法
選擇不起底的天台防水工程，有三個大前提，否則新做的防水工程效能會大打折扣：
- 天台並未發現嚴重滲漏情況
- 天台的飾面或磚並無大裂痕、破損或缺損
- 天台的飾面或磚並無出現大範圍鬆脫或不穩固
天台防水工程工序1 – 清潔天台
雖然不需打拆飾面，但亦需要先清潔天台，一般移走天台的物件後，會使用高壓水槍沖去沙石及污垢。
天台防水工程工序2 – 執修不平或瑕疵
選擇不起底的天台防水工程，可以接受不嚴重的瑕疵，施工前團隊會先修復受損部分，一般工程開始前的勘察會評估修復的可能，如果不能修復，建議選用起底的天台防水工程。
天台防水工程工序3 – 在天台表面塗上防水塗層
不起底天台防水工程由於不用打拆，防水塗層會於天台磚面或飾面上施工，一樣會塗上3層，防水塗層如果直接於磚面施工，可以選擇灰色的防水塗層，相比防水耐用度，兩者都有明顯分別，不起底的天台防水工程一般只有兩年保養期，因為防水塗層塗於表面，損耗較大，預計兩至三個雨季需要重新再做，但起底的天台防水工程保養期可長達10年。
相比工程費用，兩者可以有相當差距，不起底的天台防水工程節省多方面開支，包括打拆費用、泥水工程費用、物料費用、買飾面或磚面的成本，垃圾棄置費等等，施工期方面亦相差一段距離，總工程費當然較低，雖然師傅勘察時提出專業建議，但選擇權始終在於業主，如情況不適合，業主仍然可以堅持選用不起底的天台防水工程，不過可能需要面對防水工程不耐用的風險。
All of wall 提供天台防水工程，服務對象包括村屋、獨立屋、住宅大廈、唐樓、工商大廈等，如果天台情況良好，選用不起底天台防水工程可以不用安排現場勘察，以施工呎數報價，但起底天台防水工程必須安排師傅團隊上門勘察，評估工程細節再作報價，歡迎隨時聯絡我們查詢天台防水工程的詳情及報價。
